ภาพรวมระบบ · เดอะ คอมมอนส์ เรสซิเดนซ์

เส้นทางงานซ่อม — ตั้งแต่ลูกบ้านแจ้งถึงรายงานผู้บริหาร

RepairOS เชื่อมทุกขั้นตอนของงานซ่อมและซ่อมบำรุงอาคารให้ต่อเนื่องในระบบเดียว ตั้งแต่ลูกบ้านแจ้งผ่าน LINE/QR รับเรื่อง มอบหมายช่าง เบิกอะไหล่ ปิดงาน ไปจนถึง PM ตามรอบและรายงานผู้บริหาร

1

ลูกบ้าน / พนักงานแจ้งซ่อม (LINE / QR ตามจุด)

ผู้แจ้งสแกน QR ที่ติดตามจุด หรือทักผ่าน LINE ระบุปัญหา + แนบรูป แล้วระบบเปิดใบแจ้งซ่อมอัตโนมัติ

2

ธุรการรับเรื่อง + จัดระดับความเร่งด่วน

คุณอ้อตรวจใบแจ้ง จัดระดับเร่งด่วน (ฉุกเฉิน/ปกติ) และประเภทงาน — เริ่มจับเวลา SLA ทันที

3

มอบหมายช่างตามความถนัด

ระบบแนะนำช่างตามประเภทงานและคิวว่าง — งานไฟส่งช่างสมพงษ์ งานแอร์ส่งช่างนพ ฯลฯ

4

ช่างรับงาน + เบิกอะไหล่

ช่างรับงานบนมือถือ เบิกอะไหล่/วัสดุจากสต๊อก ระบบตัดยอดและบันทึกต้นทุนเข้าใบงาน

5

ลงมือซ่อม + ถ่ายรูปก่อน-หลัง

ช่างบันทึกงานที่ทำพร้อมรูปก่อน-หลังในแอป เป็นหลักฐานและประวัติของทรัพย์สิน

6

ปิดงาน + ผู้แจ้งให้คะแนน

ช่างปิดงาน ระบบส่ง LINE ให้ผู้แจ้งให้ดาวความพึงพอใจ — วัดต่อ SLA และคุณภาพช่าง

7

ออกใบปิดงาน

สรุปงาน + อะไหล่ + รูป + ลายเซ็นผู้แจ้ง ออกเป็น PDF — ดูเทมเพลตที่หน้า เอกสาร

8

PM ตามรอบป้องกันเสียซ้ำ

ระบบตั้งรอบซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (ลิฟต์/แอร์/ปั๊มน้ำ) เตือนล่วงหน้า ลดงานเสียซ้ำ

9

รายงานผู้บริหารรายเดือน

สรุปงานปิด/ค้าง · SLA · ค่าใช้จ่ายอะไหล่-ผู้รับเหมา · ความพึงพอใจ ส่งผู้บริหารและกรรมการนิติฯ

จุดเด่นที่ฝังอยู่ทุกขั้นตอน

ความสามารถหลักที่ทำให้ทีมช่างอาคารทำงานง่ายและถูกกฎหมาย